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- Dec 12 Sun 2021 07:51
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- Sep 20 Mon 2021 03:15
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(圖/翻攝自財政部網站)
(臺灣英文新聞/財金組綜合報導)為遏止本土疫情擴散,全國進入三級警戒,民生大受影響。中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成指出,有民眾想賣房週轉卻因房地合一稅2.0的重稅卻步,他呼籲,非常時期政府應暫緩實施房地合一稅2.0。
聯合報報導引述謝坤成指出,為防堵疫情,政府宣佈5月15日至5月28日實施三級警戒,而後又再度延期至6月28日,期間休業商家與減班、停班民眾廣受影響,「薪」情不佳,房租、房貸開銷卻是步步緊逼,讓人吃不消。
謝坤成表示,政府補助杯水車薪,銀行端已經傳出部分房貸戶有遲繳或欠繳房貸的情形,此外,一些房屋投資客也因收入驟減,而興起賣房念頭。
關於房地合一稅2.0課重稅,謝坤成表示,政府訂有豁免條款以防錯殺。據 公佈,調職、非自願離職或其他非自願性因素,如遭他人越界建屋、無力清償債務遭強制移轉、患重大疾病或重大意外事故需負擔醫藥費、持家暴保護令躲避相對人、繼承房屋後,未經同意遭其他共有人出售房地持分等,皆適用豁免重稅,即交易持有期間在2年以下之房屋、土地,得按20%稅率課徵房地合一所得稅類型。
謝坤成直指,政府修法時,並未將因疫情影響須出售房屋之情形,以及因房貸繳不起被迫要賣房的情形涵蓋在內。上述情況應屬「非自願」,卻未在豁免之列。
據財政部 ,個人及營利事業自2021年7月1日起交易2016年1月1日以後取得之房地,適用房地合一稅2.0。
- Sep 15 Wed 2021 00:52
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[新頭殼newtalk] 中央流行疫情指揮中心,今(18)日下午宣佈加開20至35歲民眾預約接種第6輪高端新冠肺炎疫苗,系統甫開放一小時內,即有8.2萬人搶先完成預約,完全體現年輕世代等待高端疫苗等到快暴動,一開放就爆衝的現象。
自指揮官陳時中14日宣佈,第6輪預計提供60萬劑高端疫苗後,谷哥搜尋引擎上搜尋”高端疫苗”的字詞出現幾波飆升,尤以”高端20歲”的關鍵字成長12.5倍最高。
這幾天除了網路和PTT論壇對高端開打衝出一波熱度,千禧世代的指標政治人物也紛紛表態力挺國產疫苗!像是高雄市議員黃捷也在下午開放20歲以上民眾預約後,第一時間在臉書上PO文嗨喊「終於輪到我了,大家約到沒!一起進化成高端份子!」並秀出才開放半小時,鳳山26日前已都約滿的截圖。
新北市議員戴瑋姍同樣在下午秀出預約施打高端疫苗完成的截圖,大力支持臺灣要有自己的國產疫苗,更強調掌握疫苗技術,形同擁有戰略物資,不用受制於國外生產期程,還能做疫苗外交,為穩定全球疫情盡一份心力。另外還有年輕的立委賴品妤、綠黨共同召集人、新竹市議員劉崇顯等人,同樣也公開表態要接種高端疫苗。
- Sep 08 Wed 2021 19:56
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【時報-臺北電】去年新冠肺炎疫情期間,消費性電子產品的市場需求飆升,導致各類型晶片出現供不應求狀況,進而引爆全球產業的晶片荒,然而隨著疫情趨緩,有專家認為,現階段已有多種跡象顯示,出現PC需求放緩與晶片荒緩解的狀況。
美媒報導,記憶體晶片製造商美光的高階主管在會議中表示,PC需求已經開始趨緩,有一些客戶甚至出現晶片過剩的狀況。此外,券商摩根士丹利也在上周發佈報告指記憶體晶片市場「寒冬將至」,並調降好幾檔晶片股評級。
研究公司IDC的數據則顯示,第二季全球PC出貨量成長了13%,這低於市場預測的18%,同時比第一季的成長55%大幅放緩,尤其無線路由器製造商Netgear的財務預測指引令人失望,顯示銷售額可能低於預期。
對此,知名半導體專欄作家Tae Kim則說,「以前有一句古老諺語,當科技公司擁有好的市場景氣時,他們的股票通常會漲贏大盤,反之亦然,現在這項產業可能開始低於預期。」
不過Tae Kim強調,這不代表晶片荒已經結束,因為Delta變種病毒帶來的新一波流行及疫苗效力存有疑問,這讓各方的預測變得更為困難,「有些分析師認為,現在需求疲軟主要是季節性因素,明年銷售量將會回升。」
即使如此,Tae Kim認為,消費者搶著購買電腦與印表機的狀況已經很難再見到,「當上班族或學生購買筆電,在未來幾年內就不需要另一臺筆電,所以可以看到零售商開始對所有PC相關的產品提供折扣,除了顯示卡之外,現在仍然是從事遊戲業務的好時機。」
Tae Kim補充說道,「PC需求下降可能會持續好幾季,市場擔心晶片週期結束,導致記憶體晶片價格急速下滑,但對於想要購買相關產品的消費者來說,這或許是一個好消息,今年秋天將可以更容易在商店找到他們想要的產品。」(新聞來源:中時新聞網 郭宜欣)
- Sep 02 Thu 2021 05:41
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今年臺股一度攀上萬八高點,讓國際投資人、散戶都相當關註後續走勢,更有不少民眾想趁勢賺快錢,選擇成為「當沖客」。不過就有一位40歲上班族在短短4個月內,將「87萬存款」全賠光,完整經歷也引發討論。
原PO在PTT股票板發文分享自己的經歷,他說自己40歲了,從三月開始買股票,一開始都是買幾支自己選的股票,結果就是「小輸小贏」,但四月開始當沖之後,每天早上上班都心不在焉,且一天天的輸錢,也讓他情緒越來越低落。
原PO隨後貼出對帳單,內容多為當沖長榮、萬海等航運類股,他也無奈表示「從三月到八月已經輸了87萬,銀行也沒有存款了,看著自己的錢都沒了,每天都苦著一張臉。而且回家後,家人都問我是不是有心事,也只能搖搖頭說沒有,根本不敢告訴他們,自己什麼都沒了!」
- Aug 27 Fri 2021 00:36
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杜絕虛假房源發佈 整治虛假亂像
爲了維持市場透明、規範和公平交易,目前市場傳言深圳市官方的深圳市房地産信息平臺擬推出二手房交易系統。該系統包括買房、賣房、自助賣房三個功能,分別爲“我要找中介買房”、“我要找中介賣房”和“我要自助賣房”。在買房選項裏,買方可通過在“我要找中介買房”中填寫購房需求、發起委托選擇中介機構實現,而在該系統中可選擇的中介機構近2000家。該系統對所有發佈房源都要上傳産權證,以此進行甄別,杜絕虛假房源發佈,打破房産網絡平臺虛假亂像。
一些市民希望政府盡快推出 二手房交易系統,從而規避中介帶來的高成本和市場不透明 圖爲港鐵天頌 記者 李昌鴻 攝
在賣房選項裏,自主售房業主可以在該系統中自行發佈自家房源,賣方可以選擇找中介或自助賣房,在“我要找中介賣房”中,通過填寫房屋産權校驗、房屋狀況說明書、選擇中介、填寫賣房信息來完成交易。
該系統最引人關註的是業主可以自助賣房,自己發佈房源後可以留下電話讓買家直接聯系,並且可以看房、談判甚至達成交易。深圳從事房地産業務的資深人士曾先生表示,如果以後委托買賣都在這個平臺上進行,就改變了以往深圳二手房交易的規則,實際上這意味著政府在加強對市場的監管。深圳二手房買賣也跟新房一樣進行備案了,不在官方平臺備案的房源可能無法過戶。也有人猜想以後買房不用找中介了,中介的工作將會被取代等,其業務將會受到嚴重沖擊。
- Aug 21 Sat 2021 01:00
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另外,家中的其他入口,如窗戶、陽臺等地,也都不能出現任何的阻礙物,遮擋光線和視線。這樣才能讓家中藏風聚氣,家人財運旺盛,事業步步高升,一旦發現有障礙物,就要馬上移開。